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IMMO
(Mietobjekte)

Als professionelle Immobilienverwaltung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre Mietobjekte effizient zu verwalten. Indem wir uns um den täglichen Verwaltungsaufwand kümmern, können Sie sich auf andere Aspekte Ihres Lebens oder Ihrer Geschäftstätigkeit konzentrieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Mietobjekte erfolgreich zu verwalten.

unsere Dienstleistungen

  1. Vermietung und Mietermanagement:

    • Werbung für Mietobjekte

    • Durchführung von Besichtigungen

    • Mieterauswahl und Screening

    • Abschluss von Mietverträgen

    • Bearbeitung von Mietangelegenheiten wie Zahlungen, Kündigungen und Beschwerden

  2. Finanzmanagement:

    • Mietinkasso und Überwachung von Zahlungen

    • Erstellung von Finanzberichten für Eigentümer

    • Budgetierung und Kostenkontrolle

  3. Instandhaltung und Reparaturen:

    • Regelmässige Inspektionen der Immobilie

    • Organisation von Wartungsarbeiten und Reparaturen

    • Notfallreparaturen

    • Verwaltung von Renovierungsprojekten

  4. Rechtliche Angelegenheiten:

    • Einhaltung von Mietgesetzen und Vorschriften

    • Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten wie Mietstreitigkeiten oder Räumungsverfahren

    • Verwaltung von Versicherungsansprüchen

  5. Kommunikation und Kundenbetreuung:

    • Regelmässige Kommunikation mit Eigentümern und Mietern

    • Beantwortung von Anfragen und Beschwerden

    • Bereitstellung von Unterstützung und Beratung für Kunden

  6. Dokumentenverwaltung:

    • Verwaltung von Mietverträgen, Versicherungspolicen und anderen relevanten Dokumenten

    • Aufbewahrung von Aufzeichnungen über Finanzen, Inspektionen und Reparaturen

  7. Beratung und strategische Planung:

    • Unterstützung bei langfristigen Investitionsstrategien

    • Beratung zu Immobilienmarktbedingungen und -trends

    • Entwicklung von Plänen zur Wertsteigerung von Immobilien

IMMO
(Stockwerkeigentum)

Als professionelle Immobilienverwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende Unterstützung bei der Verwaltung Ihres Stockwerkeigentums. Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen und Ihnen Zeit und Mühe zu sparen. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Verwaltung, von Finanzmanagement über Instandhaltung bis hin zu rechtlichen Angelegenheiten. Durch unsere Expertise und Erfahrung können wir sicherstellen, dass Ihr Stockwerkeigentum effizient und reibungslos betrieben wird. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können.

unsere Dienstleistungen

  1. Finanzmanagement:

    • Erhebung von Wohngeldern und Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen

    • Buchführung und Erstellung von Finanzberichten für die Eigentümergemeinschaft

    • Budgetierung für laufende Ausgaben und Rücklagenbildung

  2. Verwaltung der Gemeinschaftsanlagen:

    • Pflege und Instandhaltung gemeinschaftlicher Bereiche wie Treppenhäuser, Aufzüge, Parkplätze, Grünflächen usw.

    • Organisation von Reinigungs- und Wartungsarbeiten für gemeinschaftliche Einrichtungen

  3. Rechtliche Angelegenheiten:

    • Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und Regularien im Zusammenhang mit dem Stockwerkeigentum

    • Durchsetzung von Hausordnungen und Vorschriften

    • Vertretung der Eigentümergemeinschaft in rechtlichen Angelegenheiten

  4. Kommunikation und Versammlungsorganisation:

    • Organisation von Eigentümerversammlungen und Protokollierung von Beschlüssen

    • Kommunikation mit den Eigentümern über wichtige Angelegenheiten und Entscheidungen

    • Bereitstellung von Informationen und Beratung für Eigentümer

  5. Konfliktlösung und Streitbeilegung:

    • Vermittlung bei Streitigkeiten zwischen Eigentümern oder zwischen Eigentümern und Mietern

    • Einleitung rechtlicher Schritte bei Bedarf

  6. Wartung und Reparaturen:

    • Organisation von Wartungsarbeiten und Reparaturen im gesamten Gebäude

    • Überwachung von Bau- und Renovierungsprojekten

  7. Versicherungsmanagement:

    • Beschaffung und Verwaltung von Versicherungen für das Gebäude sowie für mögliche Haftungsrisiken

    • Abwicklung von Versicherungsansprüchen im Falle von Schäden oder Verlusten

  8. Dokumentenverwaltung:

    • Verwaltung von Dokumenten und Aufzeichnungen, einschließlich Verträgen, Protokollen und Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

    • Aufbewahrung und Archivierung wichtiger Unterlagen

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